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작성일 : 21-11-25 11:25
일본 버블시대 사회 풍경
 글쓴이 :
d님b
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 (125.♡.118.195)
조회 : 6,039   추천 : 15   비추천 : 0

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ㅁㄴㅇㄹ님의 댓글

ㅁㄴㅇㄹ 이름으로 검색
39.♡.28.239 답변

하지만 일본처럼 버블 터질거라고 하면 절대 인정 못하쥬.

집값을 잡아야돼! 하지만 내 집값은 떨어지면 안돼!

ㄴ님의 댓글

이름으로 검색 댓글의 댓글
220.♡.163.20 답변

일본은 LTV 120이 넘었고 우리는 수도권 LTV가 40인데 어디 버블이 있어 대부분 현금이지

ddd님의 댓글

ddd 이름으로 검색 댓글의 댓글
223.♡.162.196 답변

대신 우린 전세가있지
세입자 전세금은 ltv에 포함안됨

d님의 댓글

d 이름으로 검색 댓글의 댓글
39.♡.106.234 삭제

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세대출받아서 근저당잡히면
그건 LTV에서 받을수있는 대출액에서 제외된다..
즉 전세있으면 대출못받는다고 보면 편하다
뭔 ㅈ도 알지도못하면서 전세랑 LTV랑 무슨상관이냐?ㅋㅋㅋ

dd님의 댓글

dd 이름으로 검색 댓글의 댓글
115.♡.43.205 답변

와 현찰로 몇억씩 갖고있으면 우리나라 부자들 겁나 많은거네??

ㅇㅇ님의 댓글

ㅇㅇ 이름으로 검색 댓글의 댓글
220.♡.163.20 답변 삭제

ㅇㅇ 둔주만봐도 평당가 3500-4000, 84기준 11-13억이라 중도금 대출도 안나오는데 사람들 몰린거봐

ㄱㄴ님의 댓글

ㄱㄴ 이름으로 검색
222.♡.102.167 답변 삭제

일본은 아파트 비중이 거의 없다는것도 주차장비용이니 수선비니 관리비가 빡세단것도 차이보고 비교해야될뜻

ㅇㅇ님의 댓글

ㅇㅇ 이름으로 검색
210.♡.232.103 답변 삭제

일본같이 성장한적이 없는데 저렇게되면 진짜 나라망하는거지

ㅇㅇ님의 댓글

ㅇㅇ 이름으로 검색
175.♡.32.55 답변 삭제

지금 이거 보고 곧 일본처럼 버블 붕괴될거란 놈들 평생 전월세 그지로 살거다 ㅋㅋ 윗사람 말처럼 일본 버블 때는 집값 10억이면 12억을 대출해줬고 부채상환율이 씹엉망이었음. 물론 집값도 지금 한국 2~3배 오르는건 비교가 안될정도로 많이 올랐고. 현재 한국 부동산 시장은 규제에 의한 구축 공급 부족 및 신축의 역대급 부족이다. 그 당시 일본과 현 한국의 부동산 시장은 아예 다른 시각에서 봐야 함

08083님의 댓글

0808… 이름으로 검색
124.♡.23.62 답변 삭제

전혀 다르지 않음 대부분의 경제성장과 여러지표가 일본이 우리나라 선행이 되었고..
다만 다른건 일본은 응급실갈정도로 악화되서 무너진거나 다름없고 우리나라는 심폐소생해서 그대로 물고 가고 있다는거지.
차라리 쓰러져서 수술을 하던 다시 재기를 하던지 하는게 나은데.. 출혈이 심해서 이러지도 저러지도 못하는거임.

집값못잡는다고? 안잡는거겠지.. 표심의 대부분이 거기에 있으니까. 부동산정책으로 이런식으로 할줄 알았으면
아무도 표안줬을거임.

8.2 부동산 대책해서 LTV 갑자기 조였을때 전세보증금을 대출을 받아도 내보낼수가 없었어 규제때문에..
전세퇴거용도로는 지금 해결할수 있게 되었지만 제대로 준비되지 않은 상태에서 규제만 했고 부작용이 속출했지.

그래서 겸사겸사 집값이 뻠핑되서 전에 70%대출받아서 세입자 내보낼수 있던게 40~50%만 받아도 동일할 정도로 집값도
올랐어. 왜냐면 버블붕괴 터져버릴수 있으니까 그렇게 둘순 없거든.. 솔직히 월급벌어 돈모아 부자된사람이 우리나라에 거의없음.

결론은 거의다 돈벌어 부동산 돈벌어 부동산이야..

0080님의 댓글

0080 이름으로 검색
124.♡.23.62 답변 삭제

그리고 지금 대출규제 해서 중산층이 올라설 기회를 뺏은거지 돈잇는 사람들은
없는사람과 있는사람 격차가 이미 천상계임. 대출안받고 살수있는 진짜부자들에게는 더 좋은 상황임.
신혼부부 사회초년생이 7~8억이 어디있음? 다 돈있는 사람들이 매점매석 해놓고 실거주자들은 외곽으로 밀려나는거지
중세시대 브루주아 프로레타리아 처럼 성안의 사람들이 서울 성동 마포 강남 용산 인거지..

스타하는데 프로토스는 넥서스가 150원에 미네랄도 20원씩 캐는데 저그는 미네랄 5씩캐고 해처리가 600원해버리면
이게 겜이되나 시작점 자체가 이미 밸붕이다.

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